652
| Переслано из: БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР 2024 |
Андрей Афанасьев (@Andrafanaslive) специально для Большого трансфера 2024 (@bigtransfer2024)
СМИ пишут, что эксперты рынка недвижимости назвали настоящей деурбанизацией миграцию населения на Северо-Западе России. По их данным, количество запросов на аренду и покупку жилья в Ленобласти от клиентов из Санкт-Петербурга за год выросло в 1,5 раза, в Псковской и Новгородской областях — в 1,8 раза. Я бы добавил, что, по моим ощущениям, нечто подобное происходит и в ЦФО: не только в Москве, но и в столицах сопредельных регионов.
Отмечается, что главный мотив переезда связан с новой моделью поведения жителей России. Запрос на более спокойную и размеренную жизнь в сельской местности и небольших городах, где есть необходимая для жизни социальная инфраструктура (магазины, школы, детские сады и поликлиники), появился до пандемии, но коронавирус, с введением локдауна и массовым переходом на удаленную работу, повысил интерес к переезду поближе к природе. К тому же на переезде в глубинку можно существенно сэкономить или позволить себе более просторное жилье. Цены там в 2-3 раза ниже петербургских.
Важно отметить, что, перейдя на удаленный формат работы, многие оценили плюсы такого формата: если не обязательно появляться в офисе, можно работать там, где тебе комфортнее и удобнее жить. А жить куда комфортнее в собственном современном доме со всеми удобствами и участком земли, чем в 30-этажном человейнике, нарезанном на 25-метровые студии. На эти процессы реагирует и рынок труда. Так, в том же Петербурге за последний год количество вакансий на удаленке выросло на 400%.
Коронавирус нужно воспринимать не только как трагедию и горе (чем он, безусловно, является), но и как шанс исправить ошибки прошлого. Россия – одна из самых урбанизированных стран Европы и мира. Форсированная индустриализация XX века вкупе с коллективизацией уничтожила русскую деревню и значительно потрепала сельские общины других народов России. А между тем именно сельская местность является той средой, в которой создается демографический щит страны – наши дети. Каждый новый ребенок в городе – это уплотнение в квартире, каждый новый ребенок за городом – это помощник в освоении территории вокруг.
Большие города имели смысл, когда в них жили тысячи и миллионы сотрудников гигантских предприятий. Но эта эпоха ушла в прошлое. Сегодня даже самые масштабные предприятия не нуждаются в таком количестве рабочей силы – автоматизация и роботизация сделали свое дело. А значит, и концентрация миллионов людей больше не нужна. Мы по инерции рвемся в города, а особенно в Москву, за комфортом и высокими зарплатами. Но что если московскую зарплату можно получать, проживая в соседнем регионе в собственном небольшом имении? Больше половины офисных рабов уже сегодня скажут «да» на такое предложение. Задумайтесь и вы.
Формула нашего счастья в XXI веке очень проста:
Удаленка + Свой дом = Свобода