443
🏛️ Дом РФ активно взялся за развитие арендного жилья. Вот, например, намерен в Красноярске 🏗️ строить арендные дома. Т.е. дома, где квартиры в которых будут не продаваться, а сдаваться внаем.
Кстати, такой KPI по развитию арендного жилья стоит у Дом РФ по нацпроектам.
Переговоры о арендном строительстве в Красноярске начались с застройщиками осенью прошлого года. Планируется подписание с компанией «Сибиряк», которая
💲 Обещают, что квартиры в арендных домах будут сдаваться по цене ниже рыночной.
Арендовать их смогут те категории населения, чьи доходы на сегодняшний день не позволяют им купить квартиру в ипотеку.
По идее, разницу между коммерческой ценой и социальной должен кто-то компенсировать. Обычно жилье для сдачи в наем своим сотрудникам строят большие корпорации (Дом РФ и тут заключает соглашения). Здесь, похоже, будут компенсировать местные власти из своего бюджета. Вопрос, на каких условиях будет сдаваться такое жилье, что будет, если у муниципалитета не будет денег в бюджете на компенсацию, и, самое главное, а если все квартиры не сдадутся, как будет существовать такой арендный дом. И вообще, кто будет собственником такого дома, сомнительно, что его на баланс возьмет муниципалитет (одно управление арендным домом занимает много времени и стоит немало денег)? Вопросов, на самом деле, много больше, чем ответов. Если бы на них были ответы, арендный рынок, в т.ч. с социальным наймом, давно бы уже был.
#новости