721
Думский вице-спикер Толстой анонсирует планы на обнуление процентов по ипотечным кредитам семьям, в которых рождается третий ребенок.
https://tass.ru/nedvizhimost/11260341
Идея более чем естественная: поднимать демографию надо всеми доступными средствами, и такой стимул завести третьего будет актуален для многих. Основной вопрос в том, чтобы тщательно проработать все значимые детали и соотнести их с имеющимися ресурсами.
Если третий (или хоть десятый) ребенок уже есть, а брать ипотеку семья только собирается? Кажется, логично было бы не обижать и такие семьи, не ограничиваясь только теми, кто рожает при уже существующей ипотеке. Как организовать исполнение, учитывая, что типичные ипотечные платежи – аннуитетные: каждый очередной платеж частично гасит кусок тела долга и частично (причем чем недавнее ипотека, тем больше) идет на погашение процентов? Техника этого вопроса тоже должна быть продумана на самом берегу.
И еще важно, чтобы эти обнуляемые платежи не ложились в принудительном порядке, как можно предположить из некоторых нюансов выступления Толстого, на убытки банков – работать идея будет лишь тогда, если эти обязательства примет на себя бюджет. Иначе банки мигом сориентируются, что давать ипотеку семье с двумя детьми – абсолютный риск, и получить ипотечный кредит такой семье станет невозможно.