589
в россии стоимость строительства, которое финансирует государства, рассчитывается по сметным (государственным) ценам.
а стоимость остальных объектов (в том числе жилья) рассчитывает по приницпу "продать по самой дорогой цене.
поэтому, когда снижают ставку на ипотеку, растёт стоимость квадратного метра жилья.
и получается "хотели помочь людям решить жилищный вопрос, а вместо этого помогли девелоперам увеличить свои прибыли"