499
📌Семьям с двумя и более детьми освободили от налога с продажи жилья. Но есть условия.
Закон подписан Путиным. Изменения внесены в статью 217-1 Налогового кодекса РФ.
Вот все условия для освобождения семьи с детьми от налога:
☑️ На дату продажи налогоплательщик имеет не менее 2-х детей (в том числе усыновленных), не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети учатся очно).
☑️ В календарном году, когда прошла продажа, или не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение (доля). Если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата.
☑️ Общая площадь нового жилья превышает общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость.
☑️ Кадастровая стоимость проданного жилого помещения не более 50 млн рублей.
☑️ Налогоплательщику и членам его семьи на дату продажи не принадлежит другое жилье, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
Площадь и стоимость считается вне зависимости от доли самого налогоплательщика, который заявится на льготу. Все считается по семье в целом.
И это одновременные условия, т.е. должны выполняться все вместе.
📍Изменения в Налоговый кодекс вступят в силу с даты официального опубликования закона (т.е. с 29.11.2021) и распространятся в т.ч. на доходы с продажи жилья, полученные в 2021 году.
#ipoteka