839
🏢 Как вернуть до 650 000 рублей, потраченные на покупку или строительство жилья в ипотеку?
⠀
💰 Налоговый кодекс дает право вернуть до 650000 рублей, если Вы официально работаете. Работодатель перечисляет в бюджет государства 13% от вашего заработка. Вот эти деньги и можно вернуть.
Основные правила возврата денег:
☑️ Вернуть налог можно лишь за 3 последних года. При этом не важно, как давно Вы купили жилье.
☑️ Размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую вы можете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
☑️ Вычет не может превышать стоимость купленного жилья. Например, если вы купили жилье стоимостью 1,5 млн рублей, то и налоговый вычет вы получите на 1,5 млн, а не на 2 млн рублей.
☑️ Сумма к возврату не может быть больше уплаченного вами подоходного налога. То есть если за год с Вас удержали 150 тыс. руб., то именно эту сумму вернете за год. Остаток можно получить в следующем году.
☑️ При покупке жилья в ипотеку есть право на возврат за выплаченные банку проценты. Максимальная сумма – 3 млн. рублей, получить можно 13% от них, т.е. 390 000 рублей.
Итого максимальный налоговый вычет за покупку жилья в ипотеку может быть 650 тыс рублей.
⠀
Чтобы вернуть налоговый вычет необходимо собрать документы и заполнить декларацию 3-НДФЛ.